Rue Edouard Piquand, Albertville
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 400 €
Premier quartile
149 853 €
Dernier quartile
292 790 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 760 | 15 octobre 2025 |
| 292 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 760 | 1 septembre 2025 |
| 296 196 € | 2 848 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 824 | 13 août 2025 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 290 | 22 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | n° 551 | 30 juin 2025 |
| 294 500 € | 3 385 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 653 | 2 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 290 | 19 mars 2025 |
| 368 800 € | 3 415 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 653 | 2 décembre 2024 |
| 429 200 € | 4 208 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 653 | 29 août 2024 |
| 266 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 455 | 10 avril 2024 |
| 118 220 € | 2 815 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 290 | 29 mars 2024 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 824 | 25 mars 2024 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 760 | 24 janvier 2024 |
| 147 500 € | 2 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 485 | 22 janvier 2024 |
| 330 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 633 | 6 décembre 2023 |
| 292 790 € | 3 148 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 685 | 29 novembre 2023 |
| 238 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 740 | 8 août 2023 |
| 342 340 € | 2 282 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 485 | 6 juillet 2023 |
| 233 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 455 | 22 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 633 | 23 mai 2023 |
| 194 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 822 | 27 avril 2023 |
| 179 920 € | 2 646 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 822 | 7 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 61 | 22 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 653 | 17 octobre 2022 |
| 145 140 € | 3 024 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 685 | 23 septembre 2022 |
| 230 400 € | 3 388 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 653 | 19 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 633 | 31 mars 2022 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 290 | 14 janvier 2022 |
| 88 350 € | 2 104 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 290 | 19 novembre 2021 |
| 226 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 653 | 10 novembre 2021 |
| 197 120 € | 2 527 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 822 | 14 octobre 2021 |
| 223 700 € | 2 762 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 625 | 30 juin 2021 |
| 149 853 € | 1 499 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 519 | 28 juin 2021 |
| 409 800 € | 2 328 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 262 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.