Chemin des Monts Dessus, Bassens
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
268 550 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
324 600 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 650 € | 5 178 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1086 | 8 octobre 2025 |
| 504 900 € | 4 902 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 1294 | 16 juillet 2025 |
| 346 050 € | 4 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1086 | 9 juillet 2025 |
| 313 000 € | 4 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 961 | 10 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 961 | 23 mai 2025 |
| 205 537 € | 4 780 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 961 | 31 mars 2025 |
| 250 160 € | 4 035 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 837 | 14 mars 2025 |
| 271 300 € | 4 376 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 961 | 25 février 2025 |
| 231 000 € | 3 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 961 | 24 janvier 2025 |
| 244 400 € | 4 007 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1164 | 10 janvier 2025 |
| 203 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 961 | 9 août 2024 |
| 219 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 961 | 16 juillet 2024 |
| 320 250 € | 3 954 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1086 | 4 juin 2024 |
| 1 433 930 € | 6 669 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | n° 868 | 17 janvier 2024 |
| 232 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1136 | 20 décembre 2023 |
| 539 000 € | 4 647 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 1294 | 18 octobre 2023 |
| 276 674 € | 4 323 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 961 | 6 octobre 2023 |
| 561 500 € | 4 492 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 1330 | 13 septembre 2023 |
| 296 200 € | 3 797 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 837 | 4 août 2023 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 961 | 28 juin 2023 |
| 193 792 € | 4 845 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 961 | 16 décembre 2022 |
| 215 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 137 | 4 octobre 2022 |
| 697 000 € | 4 497 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 1380 | 30 septembre 2022 |
| 268 550 € | 4 331 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 837 | 29 août 2022 |
| 311 700 € | 3 848 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1086 | 6 juillet 2022 |
| 297 650 € | 4 801 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 961 | 6 juillet 2022 |
| 257 810 € | 3 791 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1136 | 18 mai 2022 |
| 184 550 € | 4 012 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1956 | 13 mai 2022 |
| 324 600 € | 2 441 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 1956 | 13 mai 2022 |
| 266 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1086 | 6 avril 2022 |
| 258 450 € | 3 916 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1086 | 1 mars 2022 |
| 269 500 € | 3 411 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 837 | 22 décembre 2021 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 1385 | 15 novembre 2021 |
| 325 903 € | 3 834 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1086 | 22 octobre 2021 |
| 337 250 € | 3 832 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 961 | 27 septembre 2021 |
| 252 600 € | 4 074 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1086 | 13 juillet 2021 |
| 158 630 € | 3 777 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1086 | 7 avril 2021 |
| 475 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 961 | 29 mars 2021 |
| 218 600 € | 3 526 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 837 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.