Avenue de Verdun, La Ferté-Bernard
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 855 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 125 | 8 novembre 2025 |
| 188 000 € | 550 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | n° 33 | 23 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 119 | 27 janvier 2024 |
| 71 000 € | 623 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 133 | 22 décembre 2023 |
| 246 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 158 | 20 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 33 | 18 septembre 2023 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 60 | 13 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 188 | 14 janvier 2023 |
| 408 500 € | 1 021 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 149 | 2 décembre 2022 |
| 245 000 € | 925 €/m² | Appartement · 265 m² · 3 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Avenue de Verdun | 23 juin 2022 |
| 119 450 € | 2 133 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 98 | 29 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 142 | 19 avril 2022 |
| 216 950 € | 1 427 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 158 | 25 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 17 | 26 février 2022 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 8 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 48 | 27 août 2021 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 120 | 16 avril 2021 |
| 60 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 98 | 31 mars 2021 |
| 49 000 € | 961 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 196 | 26 février 2021 |
| 38 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 194 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.