Avenue d’Estournelles de Constant, La Flèche
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 639 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | n° 11 | 17 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 10 septembre 2025 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 124 | 27 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 62 | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 22 avril 2025 |
| 180 000 € | 849 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | n° 83 | 4 février 2025 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 4 décembre 2024 |
| 188 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 19 | 20 septembre 2023 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 82 | 10 juillet 2023 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 135 | 3 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Avenue d’Estournelles de Constant | 9 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 106 | 7 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 48 | 10 novembre 2022 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 139 | 21 juin 2022 |
| 213 000 € | 717 €/m² | Appartement · 297 m² · 3 p. | n° 94 | 18 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 5 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 97 | 12 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 61 | 13 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 89 | 20 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | n° 65 | 3 septembre 2021 |
| 137 000 € | 699 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 44 | 30 août 2021 |
| 92 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.