Rue du Mans, Sablé-sur-Sarthe
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 300 € | 1 511 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 27 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 48 | 3 novembre 2025 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 48 | 26 septembre 2025 |
| 91 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 27 août 2025 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 48 | 1 juillet 2025 |
| 96 500 € | 1 135 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 48 | 30 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 33 | 28 avril 2025 |
| 89 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 20 février 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 48 | 17 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 7 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 46 | 18 octobre 2024 |
| 127 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 48 | 29 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 19 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 24 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 15 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 18 décembre 2023 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 48 | 12 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 48 | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 33 | 15 septembre 2023 |
| 94 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 55 | 2 décembre 2022 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 44 | 14 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 48 | 29 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 48 | 28 juin 2022 |
| 82 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 13 avril 2022 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 48 | 28 février 2022 |
| 68 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 48 | 21 février 2022 |
| 151 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 43 | 14 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 61 | 22 octobre 2021 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 16 | 4 octobre 2021 |
| 75 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 48 | 15 juillet 2021 |
| 63 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 15 juin 2021 |
| 80 200 € | 1 197 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 27 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 48 | 19 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 12 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue du Mans | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.