Avenue Nationale, Arnage
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Avenue Nationale | 8 décembre 2025 |
| 139 200 € | 1 170 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 171 | 28 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 39 | 22 août 2025 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 39 | 23 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 101 | 14 août 2024 |
| 300 000 € | 169 €/m² | Local commercial · 1780 m² | n° 5001 | 25 juillet 2024 |
| 117 500 € | 911 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 122 | 8 juillet 2024 |
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 19 | 24 juin 2024 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 142 | 15 février 2024 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 187 | 9 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Avenue Nationale | 22 décembre 2023 |
| 179 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 44 | 21 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 67 | 12 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 137 | 6 février 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 154 | 10 novembre 2022 |
| 245 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | n° 102 | 26 septembre 2022 |
| 570 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 288 m² · 10 p. | n° 52 | 24 août 2022 |
| 83 600 € | 919 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 152 | 18 août 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | n° 41 | 30 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 91 | 23 mai 2022 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 15 | 8 mars 2022 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Avenue Nationale | 11 janvier 2022 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Avenue Nationale | 17 décembre 2021 |
| 171 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 169 | 15 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 160 | 8 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 168 | 12 août 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 109 | 6 août 2021 |
| 153 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 315 | 4 mars 2021 |
| 317 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | n° 111 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.