Rue Frederic Mistral, Lavelanet
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
53 340 €
Dernier quartile
87 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 859 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 53 | 1 octobre 2025 |
| 62 000 € | 873 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 26 mai 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 57 | 30 avril 2025 |
| 72 950 € | 1 280 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 32 | 22 avril 2025 |
| 23 500 € | 392 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 14 janvier 2025 |
| 53 340 € | 889 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 13 décembre 2024 |
| 124 350 € | 1 554 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 30 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 27 août 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 1 | 23 juillet 2024 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 15 mars 2024 |
| 53 571 € | 893 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 13 mars 2024 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 20 | 15 septembre 2023 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 57 | 22 juin 2023 |
| 109 900 € | 1 340 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 9 | 12 avril 2023 |
| 115 600 € | 1 445 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 30 mars 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 9 mars 2023 |
| 24 000 € | 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 57 | 19 décembre 2022 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 34 | 10 novembre 2022 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 18 août 2022 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 20 | 24 mars 2022 |
| 62 000 € | 827 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 5 | 27 janvier 2022 |
| 53 470 € | 764 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 57 | 19 octobre 2021 |
| 101 650 € | 1 271 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 9 juillet 2021 |
| 60 001 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.