Rue du General Leclerc, Sablé-sur-Sarthe
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
147 300 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 775 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | n° 145 | 17 décembre 2025 |
| 102 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 86 | 8 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 58 m² · 6 p. | n° 82 | 12 août 2025 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 101 | 22 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 114 | 15 juillet 2025 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 110 | 4 juillet 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 152 | 12 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Rue du General Leclerc | 29 avril 2025 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 120 | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 98 | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 143 | 28 février 2025 |
| 94 000 € | 839 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 121 | 30 octobre 2024 |
| 63 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 85 | 26 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 19 septembre 2024 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 124 | 14 août 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 9 juillet 2024 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 215 | 25 juin 2024 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 203 | 26 avril 2024 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | n° 102 | 27 février 2024 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 101 | 28 septembre 2023 |
| 173 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 127 | 7 août 2023 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 179 | 12 mai 2023 |
| 185 000 € | 636 €/m² | Maison · 291 m² · 7 p. | n° 140 | 30 mars 2023 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 233 | 16 septembre 2022 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 122 | 5 août 2022 |
| 135 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 162 | 23 juin 2022 |
| 82 000 € | 828 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 125 | 18 mai 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 130 | 28 février 2022 |
| 63 000 € | 492 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 109 | 20 décembre 2021 |
| 114 504 € | 2 045 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 189 | 7 octobre 2021 |
| 185 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 167 | 19 août 2021 |
| 51 000 € | 879 €/m² | Maison · 58 m² · 6 p. | n° 82 | 19 mai 2021 |
| 147 300 € | 575 €/m² | Maison · 256 m² · 8 p. | n° 142 | 27 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 145 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.