Rue des Chanaux, Charnay-lès-Mâcon
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 147 | 20 novembre 2025 |
| 165 020 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 225 | 30 juin 2025 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 145 | 14 mars 2025 |
| 181 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 145 | 16 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 145 | 21 novembre 2024 |
| 209 500 € | 1 905 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 225 | 10 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 221 | 26 août 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 225 | 5 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 147 | 15 mai 2024 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 145 | 12 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 221 | 30 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 147 | 23 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 147 | 21 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 145 | 11 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 147 | 25 novembre 2022 |
| 206 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 221 | 10 novembre 2022 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 145 | 29 juillet 2022 |
| 97 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 147 | 22 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 147 | 20 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 145 | 13 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 223 | 19 avril 2022 |
| 121 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 221 | 7 janvier 2022 |
| 66 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 145 | 26 novembre 2021 |
| 196 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 147 | 25 octobre 2021 |
| 52 000 € | 394 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 147 | 21 septembre 2021 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 147 | 21 septembre 2021 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 145 | 13 septembre 2021 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 147 | 28 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 221 | 27 mai 2021 |
| 171 500 € | 1 559 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 225 | 19 mai 2021 |
| 143 300 € | 1 541 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 221 | 13 avril 2021 |
| 127 998 € | 1 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 147 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.