Rue des Paquis, Charleville-Mézières
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 75 000 € | 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 43 | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 7 février 2025 |
| 456 500 € | 2 818 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 69 | 20 décembre 2024 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 13 novembre 2024 |
| 232 900 € | 2 043 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 10 | 9 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 22 | 12 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 53 | 22 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 55 | 6 mai 2024 |
| 120 700 € | 1 947 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 8 février 2024 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 80 | 25 août 2023 |
| 238 670 € | 2 295 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 55 | 17 juillet 2023 |
| 165 300 € | 1 378 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juin 2023 |
| 120 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 112 | 5 avril 2023 |
| 124 300 € | 1 801 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 87 | 6 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 127 | 14 novembre 2022 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 20 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 28 juillet 2022 |
| 86 000 € | 789 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 55 | 19 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 61 | 29 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 27 juin 2022 |
| 129 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 11 | 24 janvier 2022 |
| 92 000 € | 885 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 48 | 21 décembre 2021 |
| 443 500 € | 2 738 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 69 | 15 octobre 2021 |
| 61 000 € | 587 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 48 | 27 septembre 2021 |
| 420 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Rue des Paquis | 22 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 13 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 55 | 15 juin 2021 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 75 | 14 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 9 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 85 | 12 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 37 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 51,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.