Rue Gambetta, Sedan
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
46 700 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
70 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 841 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 22 | 30 décembre 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 4 décembre 2025 |
| 135 100 € | 889 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 27 | 31 octobre 2025 |
| 49 495 € | 917 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 3 septembre 2025 |
| 42 500 € | 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juillet 2025 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 3 | 24 juillet 2025 |
| 23 500 € | 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 5 novembre 2024 |
| 40 600 € | 634 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 31 octobre 2024 |
| 70 500 € | 360 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 27 | 9 octobre 2024 |
| 92 900 € | 1 068 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 28 | 9 juillet 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 29 | 31 mai 2024 |
| 28 000 € | 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 30 janvier 2024 |
| 52 500 € | 404 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 12 | 21 novembre 2023 |
| 20 000 € | 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 2 octobre 2023 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 18 | 28 juillet 2023 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 6 juin 2023 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 20 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 27 | 28 novembre 2022 |
| 37 500 € | 514 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 21 | 10 novembre 2022 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 29 | 27 octobre 2022 |
| 167 000 € | 1 653 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 58 000 € | 617 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 13 | 8 septembre 2022 |
| 38 000 € | 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 20 juillet 2022 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 27 | 6 juillet 2022 |
| 125 132 € | 1 390 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 27 | 22 juin 2022 |
| 29 000 € | 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 18 500 € | 378 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 18 | 13 avril 2022 |
| 75 000 € | 354 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 28 | 25 janvier 2022 |
| 22 500 € | 300 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 27 | 29 septembre 2021 |
| 46 700 € | 778 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juin 2021 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 38 000 € | 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 28 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.