Boulevard Gambetta, Charleville-Mézières
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
170 200 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 773 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | n° 9 | 19 décembre 2025 |
| 65 100 € | 1 002 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 96 | 14 novembre 2025 |
| 151 500 € | 1 683 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 83 | 7 octobre 2025 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 96 | 9 septembre 2025 |
| 163 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 42 | 13 août 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 79 | 17 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 16 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 94 | 23 juin 2025 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 62 | 27 mai 2025 |
| 32 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 23 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 94 | 15 avril 2025 |
| 136 000 € | 1 347 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 96 | 28 février 2025 |
| 194 377 € | 1 171 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 114 | 26 février 2025 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 6 février 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 141 | 30 décembre 2024 |
| 178 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 18 | 6 décembre 2024 |
| 61 000 € | 1 419 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 31 | 19 novembre 2024 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 94 | 15 novembre 2024 |
| 197 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 6 | 14 novembre 2024 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 6 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 86 | 11 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 133 | 9 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 6 septembre 2024 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 31 | 27 juin 2024 |
| 360 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 232 m² · 5 p. | n° 95 | 31 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 6 | 24 avril 2024 |
| 245 000 € | 907 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 157 | 17 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 42 | 16 février 2024 |
| 40 500 € | 413 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 127 | 20 décembre 2023 |
| 149 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 122 | 19 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 2 | 13 décembre 2023 |
| 179 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 42 | 13 septembre 2023 |
| 273 700 € | 1 488 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | n° 40 | 24 juillet 2023 |
| 46 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 12 juillet 2023 |
| 62 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 96 | 17 mai 2023 |
| 330 001 € | 1 387 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 1 | 16 mai 2023 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 99 | 28 avril 2023 |
| 79 325 € | 1 322 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 57 | 3 avril 2023 |
| 68 000 € | 782 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 70 | 31 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 62 | 30 mars 2023 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | n° 87 | 6 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 83 | 16 janvier 2023 |
| 97 700 € | 1 879 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 133 | 9 janvier 2023 |
| 187 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 66 | 14 décembre 2022 |
| 142 800 € | 2 040 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 18 octobre 2022 |
| 129 586 € | 1 683 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 57 | 6 septembre 2022 |
| 340 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 85 | 12 juillet 2022 |
| 614 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 72 | 6 juillet 2022 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juin 2022 |
| 184 400 € | 1 475 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 19 | 1 juin 2022 |
| 98 000 € | 336 €/m² | Local commercial · 292 m² | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 33 | 5 mai 2022 |
| 58 500 € | 622 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 133 | 2 mars 2022 |
| 54 500 € | 1 112 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 96 | 24 janvier 2022 |
| 141 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 67 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 17 novembre 2021 |
| 170 200 € | 1 395 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 40 | 10 novembre 2021 |
| 52 500 € | 1 591 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 67 | 5 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 52 | 10 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 62 | 30 juillet 2021 |
| 168 500 € | 1 532 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 28 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 83 | 19 juillet 2021 |
| 24 520 € | 1 022 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 96 | 9 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 59 | 30 juin 2021 |
| 62 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 96 | 22 juin 2021 |
| 82 000 € | 943 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 116 | 11 juin 2021 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 122 | 6 mai 2021 |
| 204 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 147 | 4 mai 2021 |
| 34 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 96 | 6 avril 2021 |
| 77 000 € | 1 085 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 30 | 5 février 2021 |
| 318 600 € | 2 414 €/m² | Maison · 132 m² · 9 p. | n° 29 | 1 février 2021 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
168 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.