Rue Berthelot, Sedan
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
28 500 €
Premier quartile
22 000 €
Dernier quartile
52 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 329 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 22 | 26 novembre 2025 |
| 12 500 € | 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 18 novembre 2025 |
| 38 000 € | 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 21 mai 2025 |
| 27 500 € | 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 56 | 21 mai 2025 |
| 23 500 € | 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 7 février 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 56 | 27 décembre 2024 |
| 74 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 56 | 31 octobre 2024 |
| 36 200 € | 787 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 24 octobre 2024 |
| 52 500 € | 656 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 44 | 11 septembre 2024 |
| 22 000 € | 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 29 000 € | 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 5 avril 2024 |
| 27 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 56 | 5 décembre 2023 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 23 500 € | 1 567 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 56 | 12 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 56 | 21 juin 2023 |
| 36 500 € | 1 352 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 22 mai 2023 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 56 | 12 mai 2023 |
| 32 500 € | 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 27 avril 2022 |
| 23 275 € | 1 663 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 44 | 25 avril 2022 |
| 12 500 € | 463 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 1 avril 2022 |
| 49 900 € | 768 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 56 | 29 mars 2022 |
| 61 000 € | 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 56 | 28 janvier 2022 |
| 28 500 € | 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2021 |
| 18 000 € | 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 24 500 € | 907 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 30 mars 2021 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 56 | 24 mars 2021 |
| 22 000 € | 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 24 mars 2021 |
| 21 400 € | 713 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.