Rue Romain Rolland, Vénissieux
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 500 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 200 € | 2 315 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 9 | 17 décembre 2025 |
| 237 500 € | 2 827 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 10 octobre 2025 |
| 143 350 € | 2 140 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 20 novembre 2024 |
| 338 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 19 | 27 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 30 avril 2024 |
| 223 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 5 janvier 2024 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 36 | 26 octobre 2023 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 21 juillet 2023 |
| 157 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juin 2023 |
| 164 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 1 mars 2023 |
| 162 300 € | 3 312 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 5 janvier 2023 |
| 279 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 7 octobre 2022 |
| 208 500 € | 3 363 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 29 juillet 2022 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 4 juillet 2022 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 24 mai 2022 |
| 222 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 27 avril 2022 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 10 février 2022 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 29 octobre 2021 |
| 354 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 24 septembre 2021 |
| 257 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 24 septembre 2021 |
| 131 500 € | 4 109 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 9 juillet 2021 |
| 293 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 21 | 7 juin 2021 |
| 203 469 € | 3 391 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 26 mai 2021 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 26 avril 2021 |
| 243 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 22 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 23 février 2021 |
| 197 500 € | 3 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 16 février 2021 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 21 | 5 février 2021 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 27 janvier 2021 |
| 179 400 € | 2 894 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.