Avenue Viviani, Vénissieux
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 500 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
336 090 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 800 € | 2 575 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 70 | 10 décembre 2025 |
| 141 350 € | 2 480 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 74 | 27 novembre 2025 |
| 374 168 € | 4 252 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 116 | 23 septembre 2025 |
| 600 000 € | 1 519 €/m² | Local commercial · 395 m² | n° 86 | 4 septembre 2025 |
| 515 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 112 | 25 août 2025 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 24 juillet 2025 |
| 404 200 € | 4 210 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 106 | 27 juin 2025 |
| 152 700 € | 3 393 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 16 juin 2025 |
| 620 000 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 69 | 12 juin 2025 |
| 153 632 € | 2 561 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 26 mai 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 30 avril 2025 |
| 368 150 € | 3 574 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 116 | 30 avril 2025 |
| 166 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 84 | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 82 | 26 mars 2025 |
| 249 600 € | 3 617 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 108 | 26 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 18 novembre 2024 |
| 251 728 € | 3 186 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 18 novembre 2024 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 84 | 14 novembre 2024 |
| 257 000 € | 3 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 32 | 1 août 2024 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 70 | 24 juillet 2024 |
| 212 700 € | 2 727 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 23 juillet 2024 |
| 376 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 116 | 24 février 2023 |
| 318 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 73 | 23 février 2023 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 4 novembre 2022 |
| 190 500 € | 2 721 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 90 | 30 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 82 | 19 septembre 2022 |
| 415 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 106 | 26 août 2022 |
| 354 200 € | 3 936 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 16 mai 2022 |
| 180 400 € | 2 653 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 70 | 16 février 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 80 | 21 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 90 | 23 décembre 2021 |
| 480 000 € | 6 234 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 98 | 10 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 5 novembre 2021 |
| 179 600 € | 4 490 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 32 | 13 octobre 2021 |
| 143 850 € | 2 524 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 78 | 20 septembre 2021 |
| 226 100 € | 3 426 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 23 juillet 2021 |
| 336 090 € | 3 501 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 106 | 1 juillet 2021 |
| 163 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 28 juin 2021 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 78 | 17 mai 2021 |
| 145 500 € | 2 140 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 82 | 2 mars 2021 |
| 161 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 82 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
453 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.