Rue Victor Hugo, Vénissieux
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
149 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 600 € | 3 501 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 51 | 26 novembre 2025 |
| 154 500 € | 2 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 18 septembre 2025 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 51 | 28 juillet 2025 |
| 316 470 € | 3 073 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 16 | 26 juin 2025 |
| 149 500 € | 2 106 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 51 | 29 avril 2025 |
| 297 400 € | 3 499 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 23 avril 2025 |
| 285 670 € | 3 322 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 4 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 6 août 2024 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 38 | 10 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 9 juillet 2024 |
| 145 814 € | 2 144 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 5 janvier 2024 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 25 juillet 2023 |
| 202 350 € | 3 613 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 16 janvier 2023 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 21 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 52 | 12 juillet 2022 |
| 142 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 54 | 25 mai 2022 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 56 | 11 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 51 | 11 avril 2022 |
| 163 400 € | 2 095 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 56 | 17 mars 2022 |
| 166 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 51 | 28 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 30 | 29 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 51 | 3 septembre 2021 |
| 365 160 € | 3 232 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 167 300 € | 2 425 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.