Rue Emile Zola, Décines-Charpieu
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
165 100 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 176 | 11 décembre 2025 |
| 6 000 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 5084 m² · 5 p. | n° 144 | 4 décembre 2025 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 168 | 3 décembre 2025 |
| 118 100 € | 3 579 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 170 | 28 novembre 2025 |
| 180 500 € | 2 694 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 124 | 21 novembre 2025 |
| 159 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 118 | 12 novembre 2025 |
| 164 650 € | 2 457 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 120 | 17 octobre 2025 |
| 168 500 € | 2 478 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 9 octobre 2025 |
| 140 187 € | 1 775 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 124 | 6 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 160 | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 116 | 18 août 2025 |
| 139 200 € | 1 832 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 116 | 8 août 2025 |
| 176 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 114 | 11 juillet 2025 |
| 177 200 € | 2 813 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 168 | 16 juin 2025 |
| 178 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 118 | 28 avril 2025 |
| 217 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 166 | 28 avril 2025 |
| 327 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 170 | 16 avril 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 170 | 7 avril 2025 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 120 | 3 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 166 | 2 avril 2025 |
| 1 656 000 € | 2 369 €/m² | Local commercial · 699 m² | n° 55 | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 120 | 3 mars 2025 |
| 660 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | n° 22 | 20 février 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 122 | 17 janvier 2025 |
| 200 800 € | 2 997 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 166 | 14 janvier 2025 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 178 | 31 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 120 | 16 octobre 2024 |
| 367 000 € | 6 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 72 | 14 octobre 2024 |
| 172 400 € | 2 268 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 118 | 3 octobre 2024 |
| 347 982 € | 2 503 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 55 | 2 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 174 | 2 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 176 | 26 août 2024 |
| 196 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 168 | 26 juillet 2024 |
| 339 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | n° 163 | 23 juillet 2024 |
| 708 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | n° 163 | 18 juillet 2024 |
| 642 150 € | 5 307 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 60 | 24 juin 2024 |
| 254 550 € | 16 970 €/m² | Appartement · 15 m² · 4 p. | n° 180 | 17 juin 2024 |
| 197 200 € | 2 267 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 114 | 17 juin 2024 |
| 181 750 € | 2 391 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 120 | 17 mai 2024 |
| 146 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 114 | 16 avril 2024 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 168 | 10 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 118 | 7 février 2024 |
| 270 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | n° 56 | 6 février 2024 |
| 172 550 € | 2 184 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 120 | 29 janvier 2024 |
| 8 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 174 | 8 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 11 août 2023 |
| 390 720 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 55 | 3 août 2023 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 116 | 11 juillet 2023 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 174 | 10 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 182 | 4 juillet 2023 |
| 299 120 € | 3 988 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 180 | 2 juin 2023 |
| 185 715 € | 2 948 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 168 | 24 mai 2023 |
| 296 880 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 55 | 9 mai 2023 |
| 213 100 € | 1 533 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 120 | 13 avril 2023 |
| 272 100 € | 3 128 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 180 | 6 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 124 | 9 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 116 | 22 février 2023 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 174 | 14 février 2023 |
| 212 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 166 | 10 février 2023 |
| 246 590 € | 3 680 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 176 | 26 janvier 2023 |
| 165 100 € | 2 172 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 114 | 6 décembre 2022 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 174 | 2 décembre 2022 |
| 237 750 € | 3 549 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 166 | 28 octobre 2022 |
| 252 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 58 | 4 octobre 2022 |
| 180 600 € | 2 376 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 122 | 26 septembre 2022 |
| 313 000 € | 4 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 100 | 29 juillet 2022 |
| 242 500 € | 2 787 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 120 | 20 juillet 2022 |
| 169 350 € | 2 144 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 124 | 24 juin 2022 |
| 375 000 € | 5 137 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 60 | 21 juin 2022 |
| 265 890 € | 3 969 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 174 | 17 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 118 | 3 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 120 | 23 mai 2022 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 88 | 23 mai 2022 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 114 | 12 mai 2022 |
| 158 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 124 | 4 mai 2022 |
| 279 082 € | 1 577 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 55 | 30 mars 2022 |
| 161 100 € | 2 557 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 116 | 30 mars 2022 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 173 | 24 mars 2022 |
| 296 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 170 | 4 mars 2022 |
| 181 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 120 | 3 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.