Avenue Francis de Pressense, Vénissieux
prix médian au m² · 272 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 500 €
Premier quartile
145 400 €
Dernier quartile
202 500 €
Ventes relevées
272
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 131 | 22 décembre 2025 |
| 154 850 € | 2 458 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 40 | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 98 | 19 décembre 2025 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 8 décembre 2025 |
| 232 524 € | 3 230 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 91 | 26 novembre 2025 |
| 177 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 18 novembre 2025 |
| 208 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 12 novembre 2025 |
| 635 000 € | 1 069 €/m² | Local commercial · 594 m² | n° 158 | 6 novembre 2025 |
| 112 500 € | 2 009 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 134 | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 3 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 142 | 29 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 108 | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 91 | 28 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 217 | 23 octobre 2025 |
| 148 670 € | 3 232 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 17 octobre 2025 |
| 178 525 € | 2 380 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 147 | 15 octobre 2025 |
| 183 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 91 | 9 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 42 | 6 octobre 2025 |
| 164 500 € | 2 384 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 140 | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 91 | 29 septembre 2025 |
| 230 500 € | 3 718 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 52 | 26 septembre 2025 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 143 | 20 septembre 2025 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 91 | 15 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 146 | 4 septembre 2025 |
| 148 920 € | 3 919 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 91 | 28 août 2025 |
| 392 225 € | 3 269 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 217 | 27 août 2025 |
| 160 380 € | 2 467 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 108 | 18 août 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 142 | 6 août 2025 |
| 209 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 132 | 4 août 2025 |
| 156 845 € | 3 921 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 1 août 2025 |
| 133 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 142 | 1 août 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 91 | 29 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 juillet 2025 |
| 232 500 € | 2 906 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 91 | 11 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 146 | 9 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 83 | 2 juillet 2025 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 91 | 20 juin 2025 |
| 124 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 6 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 5 juin 2025 |
| 174 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 91 | 19 mai 2025 |
| 238 350 € | 2 979 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 91 | 12 mai 2025 |
| 171 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 91 | 5 mai 2025 |
| 239 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 81 | 30 avril 2025 |
| 163 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 91 | 24 avril 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 24 avril 2025 |
| 305 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 23 avril 2025 |
| 169 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 147 | 22 avril 2025 |
| 159 500 € | 2 454 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 100 | 11 avril 2025 |
| 163 500 € | 2 370 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 136 | 7 avril 2025 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 2 avril 2025 |
| 147 800 € | 3 359 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 26 mars 2025 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 25 mars 2025 |
| 202 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 78 | 11 mars 2025 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 10 mars 2025 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 94 | 31 janvier 2025 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 28 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 27 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 91 | 25 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 129 | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 100 | 8 janvier 2025 |
| 167 500 € | 2 120 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 78 | 3 janvier 2025 |
| 3 500 000 € | 14 113 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 205 | 30 décembre 2024 |
| 126 250 € | 3 713 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 91 | 27 décembre 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 91 | 23 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 91 | 6 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 92 | 29 novembre 2024 |
| 187 800 € | 2 889 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 91 | 6 novembre 2024 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 24 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 92 | 22 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 17 octobre 2024 |
| 97 500 € | 1 773 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 25 septembre 2024 |
| 133 200 € | 3 600 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 25 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 23 septembre 2024 |
| 132 500 € | 3 681 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 91 | 6 septembre 2024 |
| 147 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 134 | 28 août 2024 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 94 | 20 août 2024 |
| 167 130 € | 2 882 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 31 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 162 | 23 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 91 | 23 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
589 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.