Avenue d’Oschatz, Vénissieux
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
195 700 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 337 000 € | 3 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 2 décembre 2025 |
| 157 600 € | 3 665 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 9 | 13 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 325 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 218 800 € | 2 605 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 23 avril 2025 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 18 avril 2025 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 9 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mars 2025 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 4 décembre 2024 |
| 134 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 20 novembre 2024 |
| 137 500 € | 2 412 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 18 octobre 2024 |
| 147 100 € | 3 065 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 213 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 31 octobre 2023 |
| 137 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 18 octobre 2023 |
| 190 550 € | 3 403 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 136 600 € | 3 595 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 4 août 2023 |
| 203 500 € | 3 336 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juin 2023 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juin 2023 |
| 199 100 € | 2 928 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juin 2023 |
| 199 800 € | 3 275 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 16 mars 2023 |
| 246 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | Avenue d’Oschatz | 6 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 10 janvier 2023 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 décembre 2022 |
| 129 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 décembre 2022 |
| 174 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 27 décembre 2022 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 6 décembre 2022 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 2 septembre 2022 |
| 149 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 16 août 2022 |
| 211 500 € | 3 411 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 169 500 € | 2 608 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 15 juin 2022 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 17 mai 2022 |
| 207 900 € | 2 700 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 30 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 4 février 2022 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 25 janvier 2022 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 5 novembre 2021 |
| 171 450 € | 2 679 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 4 novembre 2021 |
| 104 430 € | 2 678 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 18 octobre 2021 |
| 182 020 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 8 octobre 2021 |
| 195 700 € | 3 156 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 septembre 2021 |
| 162 600 € | 2 502 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 2 septembre 2021 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juillet 2021 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juillet 2021 |
| 254 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 147 560 € | 3 354 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juillet 2021 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 7 juillet 2021 |
| 131 900 € | 3 382 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juin 2021 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juin 2021 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juin 2021 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 14 juin 2021 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 14 juin 2021 |
| 184 500 € | 2 976 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 19 avril 2021 |
| 116 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 22 mars 2021 |
| 118 500 € | 2 576 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 15 mars 2021 |
| 116 140 € | 2 277 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.