Avenue Jules Guesde, Vénissieux
prix médian au m² · 172 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
190 500 €
Ventes relevées
172
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 24 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 19 décembre 2025 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 54 | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 102 | 13 novembre 2025 |
| 97 600 € | 1 877 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 30 octobre 2025 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 27 octobre 2025 |
| 593 600 € | 4 038 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 19 | 3 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 111 | 3 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 101 | 25 septembre 2025 |
| 65 400 € | 3 633 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 23 septembre 2025 |
| 201 500 € | 2 963 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 113 | 22 septembre 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 16 septembre 2025 |
| 182 850 € | 2 032 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 15 septembre 2025 |
| 115 500 € | 2 179 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 104 | 9 septembre 2025 |
| 129 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 101 | 9 septembre 2025 |
| 141 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 101 | 19 août 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 115 | 30 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 100 | 22 juillet 2025 |
| 514 400 € | 2 237 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 9001 | 16 juin 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 62 | 6 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 101 | 3 juin 2025 |
| 64 400 € | 3 788 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 62 | 15 mai 2025 |
| 218 500 € | 3 213 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 87 | 30 avril 2025 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 104 | 28 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 20 mars 2025 |
| 134 500 € | 2 538 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 24 février 2025 |
| 186 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 44 | 16 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 22 | 11 décembre 2024 |
| 197 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 87 | 4 décembre 2024 |
| 244 900 € | 2 721 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 4 décembre 2024 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 3 décembre 2024 |
| 190 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 44 | 29 novembre 2024 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 87 | 13 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 38 | 28 octobre 2024 |
| 199 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 113 | 23 octobre 2024 |
| 157 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 113 | 4 octobre 2024 |
| 206 600 € | 3 038 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 2 octobre 2024 |
| 229 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 122 | 27 septembre 2024 |
| 124 750 € | 2 970 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 27 septembre 2024 |
| 192 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 84 | 7 août 2024 |
| 106 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 32 | 31 juillet 2024 |
| 182 750 € | 2 503 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 84 | 30 juillet 2024 |
| 69 400 € | 3 305 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 62 | 15 juillet 2024 |
| 188 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 11 juillet 2024 |
| 157 900 € | 2 024 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 61 | 5 juillet 2024 |
| 162 170 € | 2 222 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 84 | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 21 juin 2024 |
| 163 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 84 | 19 juin 2024 |
| 247 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 12 | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 32 | 6 mai 2024 |
| 112 500 € | 2 163 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 68 | 26 avril 2024 |
| 136 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 111 | 18 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 36 | 8 avril 2024 |
| 188 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 115 | 4 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 21 mars 2024 |
| 130 800 € | 4 088 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 62 | 16 février 2024 |
| 67 400 € | 3 744 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 15 février 2024 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 13 février 2024 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 113 | 22 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 84 | 4 janvier 2024 |
| 354 900 € | 3 348 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 50 | 29 décembre 2023 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 61 | 20 décembre 2023 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 54 | 19 décembre 2023 |
| 73 400 € | 3 191 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 62 | 5 décembre 2023 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 113 | 28 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 38 | 20 novembre 2023 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 115 | 14 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 21 septembre 2023 |
| 256 665 € | 3 422 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 81 | 15 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 114 | 28 juillet 2023 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 115 | 26 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2023 |
| 69 400 € | 3 155 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 62 | 7 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 22 mai 2023 |
| 171 130 € | 4 388 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 4 mai 2023 |
| 113 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 32 | 19 avril 2023 |
| 193 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 102 | 7 avril 2023 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 101 | 4 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 29 mars 2023 |
| 172 800 € | 2 833 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 28 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
661 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.