Rue Aime Cesaire, Décines-Charpieu
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 500 €
Premier quartile
174 500 €
Dernier quartile
232 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 500 € | 3 319 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 24 octobre 2025 |
| 154 300 € | 3 858 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 juin 2025 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 juin 2025 |
| 241 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 7 janvier 2025 |
| 325 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 232 500 € | 3 633 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 11 octobre 2023 |
| 263 300 € | 4 316 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mai 2023 |
| 226 600 € | 3 486 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 10 février 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 24 novembre 2022 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 11 août 2022 |
| 239 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 juillet 2022 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juillet 2022 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juin 2022 |
| 162 510 € | 3 693 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juin 2022 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 mai 2022 |
| 166 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 5 avril 2022 |
| 199 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 28 décembre 2021 |
| 241 190 € | 4 020 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 23 juillet 2021 |
| 136 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juillet 2021 |
| 126 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 8 juin 2021 |
| 229 050 € | 3 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
| 174 500 € | 3 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.