Rue de la Republique, Genas
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
308 850 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 52 | 20 octobre 2025 |
| 324 700 € | 3 529 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 48 | 1 août 2025 |
| 144 233 € | 2 774 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 28 | 29 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juillet 2025 |
| 440 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 278 m² | n° 11 | 4 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 43 | 3 juillet 2025 |
| 229 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 27 juin 2025 |
| 204 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 267 000 € | 4 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 57 | 4 avril 2025 |
| 147 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 14 mars 2025 |
| 242 500 € | 1 940 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 72 | 20 février 2025 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 19 février 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 2 septembre 2024 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 18 juillet 2024 |
| 329 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 56 | 22 avril 2024 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 31 janvier 2024 |
| 699 000 € | 3 495 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 10 | 25 janvier 2024 |
| 340 950 € | 4 371 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 72 | 7 septembre 2023 |
| 105 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 54 | 11 août 2023 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 29 juin 2023 |
| 221 700 € | 4 717 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 25 avril 2023 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 19 | 12 avril 2023 |
| 368 600 € | 4 726 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 57 | 27 mars 2023 |
| 207 300 € | 4 411 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 15 mars 2023 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 31 janvier 2023 |
| 243 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 28 octobre 2022 |
| 221 150 € | 4 253 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 56 | 27 septembre 2022 |
| 239 120 € | 1 584 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 41 | 12 septembre 2022 |
| 316 200 € | 4 865 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 4 août 2022 |
| 289 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juillet 2022 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 19 | 11 juillet 2022 |
| 308 850 € | 5 063 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 13 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 39 | 8 juin 2022 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 56 | 17 mai 2022 |
| 176 250 € | 3 750 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 29 mars 2022 |
| 289 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 9 mars 2022 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 72 | 1 mars 2022 |
| 292 450 € | 4 642 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 5 janvier 2022 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 30 | 6 décembre 2021 |
| 293 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 22 juillet 2021 |
| 297 550 € | 4 376 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 79 | 5 juillet 2021 |
| 295 000 € | 2 360 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 72 | 1 juillet 2021 |
| 35 640 € | 2 970 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 39 | 25 mai 2021 |
| 332 000 € | 5 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 6 mai 2021 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 78 | 16 avril 2021 |
| 540 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 66 | 31 mars 2021 |
| 12 500 € | 658 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 48 | 22 février 2021 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
222 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.