Rue des Romains, Sedan
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
61 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
88 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 872 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 12 | 8 septembre 2025 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 8 | 2 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 27 juin 2025 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mars 2025 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 14 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 11 mars 2025 |
| 97 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 20 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juillet 2024 |
| 77 500 € | 901 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 10 avril 2024 |
| 48 000 € | 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 9 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 30 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 12 | 30 octobre 2023 |
| 68 000 € | 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juillet 2023 |
| 53 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mai 2023 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 10 mai 2023 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 16 février 2023 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 12 septembre 2022 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 2 septembre 2022 |
| 39 500 € | 1 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 45 500 € | 929 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 25 février 2022 |
| 54 500 € | 924 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 52 000 € | 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 17 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 10 septembre 2021 |
| 61 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 12 | 22 juillet 2021 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 14 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.