Rue Hector Berlioz, Lyon 9e Arrondissement
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
358 800 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 100 € | 1 660 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 23 décembre 2025 |
| 262 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 17 | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 6 novembre 2025 |
| 471 390 € | 4 489 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 49 | 27 octobre 2025 |
| 221 500 € | 2 606 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 16 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 46 | 30 septembre 2025 |
| 2 696 775 € | 1 671 €/m² | Local commercial · 1614 m² | n° 27 | 26 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 395 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 13 | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 18 juin 2025 |
| 370 500 € | 4 411 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 26 février 2025 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 44 | 17 février 2025 |
| 386 700 € | 3 363 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 23 | 17 février 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 31 | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 29 janvier 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 40 | 9 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 31 | 19 décembre 2024 |
| 444 300 € | 4 272 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 40 | 5 septembre 2024 |
| 186 147 € | 3 447 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 13 août 2024 |
| 377 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 26 juillet 2024 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 12 juillet 2024 |
| 317 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 31 | 19 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 27 | 7 juin 2024 |
| 329 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 21 | 15 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mars 2024 |
| 496 080 € | 4 680 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 15 | 22 mars 2024 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 7 | 15 mars 2024 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 26 février 2024 |
| 160 500 € | 2 972 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 27 | 13 février 2024 |
| 403 150 € | 3 278 €/m² | Appartement · 123 m² · 7 p. | n° 27 | 5 février 2024 |
| 335 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 23 | 12 décembre 2023 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 46 | 23 novembre 2023 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 46 | 22 novembre 2023 |
| 304 300 € | 3 804 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 16 novembre 2023 |
| 287 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 30 octobre 2023 |
| 465 960 € | 3 503 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 21 | 5 septembre 2023 |
| 359 500 € | 3 268 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 21 | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 27 juillet 2023 |
| 492 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 5 | 28 décembre 2022 |
| 322 780 € | 4 818 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 28 octobre 2022 |
| 358 800 € | 3 175 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 21 | 24 octobre 2022 |
| 329 200 € | 4 510 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 21 septembre 2022 |
| 394 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 23 | 14 août 2022 |
| 391 450 € | 3 495 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 21 | 30 juin 2022 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 31 mai 2022 |
| 390 500 € | 3 518 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 27 | 30 mai 2022 |
| 109 725 € | 1 372 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 18 mai 2022 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 4 avril 2022 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 41 | 1 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 31 | 1 mars 2022 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 5 janvier 2022 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 22 décembre 2021 |
| 430 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 49 | 8 décembre 2021 |
| 522 810 € | 5 027 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 5 | 7 décembre 2021 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 6 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 30 août 2021 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 27 | 27 juillet 2021 |
| 266 900 € | 3 984 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 262 500 € | 3 323 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 21 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 44 | 15 juin 2021 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 3 juin 2021 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 29 avril 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 12 avril 2021 |
| 302 300 € | 3 556 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 9 avril 2021 |
| 288 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 25 février 2021 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.