Rue Richan, Lyon 4e Arrondissement
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
216 316 €
Dernier quartile
406 100 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 401 650 € | 5 738 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 23 décembre 2025 |
| 268 800 € | 5 169 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 21 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 14 | 16 juillet 2025 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 4 juillet 2025 |
| 418 800 € | 3 989 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 17 | 17 avril 2025 |
| 207 300 € | 4 821 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 1 | 20 janvier 2025 |
| 760 900 € | 7 387 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 200 625 € | 1 745 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 8 | 13 décembre 2024 |
| 472 760 € | 5 837 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 11 décembre 2024 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 30 mai 2024 |
| 17 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 30 mai 2024 |
| 813 300 € | 5 809 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 23 | 22 mai 2024 |
| 221 555 € | 7 385 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 12 avril 2024 |
| 376 905 € | 4 711 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 2 avril 2024 |
| 340 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 14 février 2024 |
| 325 405 € | 7 568 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 20 | 12 février 2024 |
| 452 850 € | 5 732 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 5 | 25 janvier 2024 |
| 355 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 20 décembre 2023 |
| 643 390 € | 5 595 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 373 000 € | 5 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 19 juillet 2023 |
| 314 413 € | 7 312 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 12 juin 2023 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 11 avril 2023 |
| 243 600 € | 6 411 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 15 février 2023 |
| 246 900 € | 3 631 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 20 | 27 janvier 2023 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 27 janvier 2023 |
| 430 820 € | 6 628 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 6 octobre 2022 |
| 388 530 € | 4 223 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 20 | 22 septembre 2022 |
| 750 000 € | 7 282 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 4 | 6 septembre 2022 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 182 530 € | 1 984 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juillet 2022 |
| 238 884 € | 2 597 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juillet 2022 |
| 565 300 € | 6 281 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 78 000 € | 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mai 2022 |
| 406 100 € | 5 640 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 20 avril 2022 |
| 413 000 € | 6 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 7 avril 2022 |
| 451 340 € | 5 939 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 15 février 2022 |
| 378 280 € | 9 007 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 30 décembre 2021 |
| 364 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 5 p. | n° 14 | 29 décembre 2021 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 375 700 € | 8 737 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 20 | 17 décembre 2021 |
| 690 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 17 | 17 décembre 2021 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 1 décembre 2021 |
| 227 204 € | 9 878 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 29 novembre 2021 |
| 373 325 € | 8 682 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 22 novembre 2021 |
| 223 938 € | 10 179 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 14 octobre 2021 |
| 333 039 € | 9 001 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2021 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 4 | 22 septembre 2021 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 29 juillet 2021 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juillet 2021 |
| 216 960 € | 9 433 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 565 000 € | 6 570 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juillet 2021 |
| 216 316 € | 9 833 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 23 juin 2021 |
| 213 050 € | 8 522 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 8 juin 2021 |
| 216 316 € | 8 653 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 608 172 € | 8 944 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 189 765 € | 4 994 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 22 avril 2021 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 22 avril 2021 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 9 avril 2021 |
| 283 500 € | 6 593 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 8 mars 2021 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 5 février 2021 |
| 437 350 € | 6 338 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.