Rue de la Fraternelle, Lyon 9e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 250 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
265 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 22 | 30 décembre 2025 |
| 265 500 € | 4 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 16 décembre 2025 |
| 90 325 € | 4 301 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 8 septembre 2025 |
| 112 600 € | 5 630 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 5 août 2025 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 29 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 16 juin 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 23 décembre 2024 |
| 242 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 21 novembre 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 21 | 5 novembre 2024 |
| 331 630 € | 3 902 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 26 septembre 2024 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 23 février 2024 |
| 246 000 € | 4 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 15 janvier 2024 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 8 septembre 2023 |
| 183 500 € | 3 058 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 29 août 2023 |
| 183 500 € | 3 058 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 11 mai 2023 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 28 février 2023 |
| 210 165 € | 5 531 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 2 novembre 2022 |
| 384 600 € | 5 917 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 26 octobre 2022 |
| 64 800 € | 4 320 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 19 | 21 octobre 2022 |
| 1 546 000 € | 11 537 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | n° 7 | 12 octobre 2022 |
| 199 250 € | 5 860 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 19 septembre 2022 |
| 146 000 € | 5 615 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 21 | 26 août 2022 |
| 204 165 € | 6 005 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 25 juillet 2022 |
| 327 700 € | 5 285 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juillet 2022 |
| 126 500 € | 6 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 16 juin 2022 |
| 337 750 € | 3 974 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 13 | 8 février 2022 |
| 320 000 € | 4 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 14 décembre 2021 |
| 318 150 € | 5 681 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 10 novembre 2021 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 133 000 € | 7 824 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 21 | 24 août 2021 |
| 253 075 € | 5 272 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juillet 2021 |
| 367 700 € | 4 326 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 27 juillet 2021 |
| 137 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 17 juin 2021 |
| 257 500 € | 3 433 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.