Boulevard des Castors, Lyon 5e Arrondissement
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
300 100 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 17 décembre 2025 |
| 199 650 € | 3 630 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 19 novembre 2025 |
| 247 000 € | 3 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 59 | 4 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 62 | 16 octobre 2025 |
| 340 300 € | 3 699 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 52 | 6 octobre 2025 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 3 septembre 2025 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 8 août 2025 |
| 177 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 64 | 25 mars 2025 |
| 201 400 € | 2 549 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 40 | 18 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 62 | 17 janvier 2025 |
| 199 999 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 23 décembre 2024 |
| 231 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 24 septembre 2024 |
| 203 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 16 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 23 août 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 58 | 26 juillet 2024 |
| 305 410 € | 3 593 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 22 juillet 2024 |
| 210 240 € | 2 473 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 17 avril 2024 |
| 336 010 € | 3 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 52 | 15 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 19 janvier 2024 |
| 259 800 € | 3 289 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 62 | 21 décembre 2023 |
| 355 500 € | 2 735 €/m² | Appartement · 130 m² · 7 p. | n° 42 | 13 décembre 2023 |
| 166 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 60 | 7 décembre 2023 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 25 octobre 2023 |
| 307 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 42 | 24 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 40 | 26 juillet 2023 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9 | 24 juillet 2023 |
| 179 450 € | 3 519 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 30 mai 2023 |
| 369 300 € | 3 768 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 52 | 14 mars 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 7 mars 2023 |
| 375 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 52 | 6 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 17 février 2023 |
| 360 300 € | 3 916 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 12 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 52 | 26 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 58 | 14 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 58 | 13 octobre 2022 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 30 septembre 2022 |
| 368 100 € | 4 001 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 52 | 16 septembre 2022 |
| 295 400 € | 3 475 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 1 septembre 2022 |
| 300 100 € | 4 479 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 27 juillet 2022 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 52 | 27 juillet 2022 |
| 287 000 € | 5 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 25 juillet 2022 |
| 237 730 € | 4 171 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 21 juin 2022 |
| 320 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 52 | 4 mai 2022 |
| 293 500 € | 4 381 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 59 | 21 avril 2022 |
| 296 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 59 | 9 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 21 | 10 janvier 2022 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 23 décembre 2021 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 52 | 3 décembre 2021 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 28 octobre 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 63 | 29 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 65 | 10 juin 2021 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 8 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 63 | 26 avril 2021 |
| 376 500 € | 4 092 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 52 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.