Rue Saint Jean, Lyon 5e Arrondissement
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
231 000 €
Premier quartile
183 980 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 200 € | 4 004 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 197 500 € | 3 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 17 décembre 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Appartement · 194 m² · 2 p. | n° 30 | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 18 septembre 2025 |
| 237 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 30 | 22 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 16 mai 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 39 | 13 novembre 2024 |
| 186 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 14 octobre 2024 |
| 332 400 € | 5 540 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 27 | 3 septembre 2024 |
| 461 630 € | 6 502 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 10 | 22 juillet 2024 |
| 605 321 € | 6 053 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 10 | 2 juillet 2024 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 27 | 24 juin 2024 |
| 61 025 € | 3 051 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 31 mai 2024 |
| 250 500 € | 2 783 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 2 | 19 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 16 avril 2024 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 26 mars 2024 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 15 | 14 mars 2024 |
| 310 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 4 | 29 janvier 2024 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 27 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 10 | 19 septembre 2023 |
| 321 510 € | 5 186 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 24 | 31 août 2023 |
| 355 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 23 | 2 août 2023 |
| 183 980 € | 7 359 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 33 | 29 juin 2023 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 6 juin 2023 |
| 920 000 € | 6 917 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 24 | 3 mars 2023 |
| 395 355 € | 5 814 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 750 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 34 | 5 octobre 2022 |
| 353 010 € | 3 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 39 | 26 septembre 2022 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 33 | 1 septembre 2022 |
| 470 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 33 | 2 août 2022 |
| 477 500 € | 7 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 34 | 7 juillet 2022 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 6 juillet 2022 |
| 260 150 € | 8 130 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 12 | 5 juillet 2022 |
| 418 120 € | 5 227 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 14 juin 2022 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 10 juin 2022 |
| 208 170 € | 7 178 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 34 | 8 juin 2022 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 20 mai 2022 |
| 231 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 19 mai 2022 |
| 342 300 € | 5 109 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 400 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 10 | 22 décembre 2021 |
| 215 500 € | 5 671 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 2 décembre 2021 |
| 280 823 € | 7 390 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 30 novembre 2021 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 34 | 6 septembre 2021 |
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 15 | 3 août 2021 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 34 | 22 juillet 2021 |
| 405 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juillet 2021 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 8 juillet 2021 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juin 2021 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mai 2021 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 20 mai 2021 |
| 410 000 € | 6 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 46 | 20 avril 2021 |
| 735 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 46 | 1 avril 2021 |
| 279 400 € | 6 074 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 1 avril 2021 |
| 99 720 € | 4 533 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
317 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.