Rue du Beal, Lyon 9e Arrondissement
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 300 €
Premier quartile
173 350 €
Dernier quartile
237 100 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 045 € | 3 888 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 16 décembre 2025 |
| 132 500 € | 2 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 9 décembre 2025 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 7 novembre 2025 |
| 249 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 8 octobre 2025 |
| 237 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 19 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 18 septembre 2025 |
| 184 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 31 juillet 2025 |
| 184 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 31 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 30 juillet 2025 |
| 198 300 € | 3 005 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juillet 2025 |
| 575 000 € | 5 808 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 116 760 € | 1 769 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 23 juillet 2025 |
| 570 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 13 | 16 juillet 2025 |
| 134 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juin 2025 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 173 350 € | 4 127 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 18 avril 2025 |
| 220 371 € | 3 194 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 12 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 10 décembre 2024 |
| 231 900 € | 2 794 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9 | 14 octobre 2024 |
| 208 050 € | 2 972 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 16 mai 2024 |
| 400 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 9 | 9 février 2024 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 16 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 18 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 8 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9 | 8 septembre 2023 |
| 105 755 € | 1 511 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 26 juillet 2023 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 14 juin 2023 |
| 237 100 € | 2 857 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9 | 2 juin 2023 |
| 196 800 € | 3 124 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 16 mai 2023 |
| 222 100 € | 3 365 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 6 avril 2023 |
| 202 700 € | 2 938 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 16 mars 2023 |
| 562 158 € | 1 472 €/m² | Appartement · 382 m² · 3 p. | n° 13 | 15 février 2023 |
| 1 194 336 € | 3 202 €/m² | Appartement · 373 m² · 4 p. | n° 13 | 15 février 2023 |
| 371 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 348 m² · 3 p. | n° 13 | 19 décembre 2022 |
| 197 500 € | 3 657 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 7 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 10 novembre 2022 |
| 238 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9 | 2 août 2022 |
| 230 432 € | 4 267 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juin 2022 |
| 246 700 € | 3 524 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 20 avril 2022 |
| 199 300 € | 3 691 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 4 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 17 mars 2022 |
| 172 840 € | 3 032 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 14 février 2022 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 11 février 2022 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 9 | 28 janvier 2022 |
| 198 020 € | 3 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 29 octobre 2021 |
| 261 800 € | 4 593 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 3 septembre 2021 |
| 188 500 € | 4 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juillet 2021 |
| 243 000 € | 5 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juillet 2021 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juin 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 9 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mars 2021 |
| 141 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 18 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.