Rue Dumenge, Lyon 4e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
303 300 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
445 010 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 23 | 17 décembre 2025 |
| 303 300 € | 5 723 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 13 octobre 2025 |
| 123 200 € | 7 247 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 13 | 3 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 2 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 1 | 17 juin 2025 |
| 567 400 € | 5 849 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 789 050 € | 6 117 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 9 | 7 mars 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 7 février 2025 |
| 276 550 € | 4 321 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 13 novembre 2024 |
| 400 000 € | 4 082 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 7 | 4 juin 2024 |
| 679 305 € | 12 580 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 15 avril 2024 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 13 | 3 octobre 2023 |
| 503 000 € | 5 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 445 010 € | 5 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 5 septembre 2023 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 19 | 12 juillet 2023 |
| 470 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juin 2023 |
| 30 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 220 600 € | 7 353 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 16 septembre 2022 |
| 317 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 30 août 2022 |
| 332 300 € | 6 154 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 29 août 2022 |
| 360 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 10 mai 2022 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 22 | 17 février 2022 |
| 291 200 € | 3 551 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 24 | 14 janvier 2022 |
| 575 730 € | 5 431 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 11 | 28 juillet 2021 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.