Rue Masaryk, Lyon 9e Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 22 décembre 2025 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 5 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 13 octobre 2025 |
| 323 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 16 septembre 2025 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 11 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juin 2025 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 11 avril 2025 |
| 167 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 28 | 24 mars 2025 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 13 mars 2025 |
| 329 694 € | 1 939 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 15 | 3 mars 2025 |
| 489 000 € | 4 939 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 28 | 27 février 2025 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 20 décembre 2024 |
| 317 100 € | 4 285 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2024 |
| 346 570 € | 5 251 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 2 juillet 2024 |
| 479 220 € | 5 572 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 30 mai 2024 |
| 375 150 € | 4 168 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 30 avril 2024 |
| 325 000 € | 3 385 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 2 | 30 avril 2024 |
| 222 100 € | 3 896 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 29 mars 2024 |
| 390 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 15 janvier 2024 |
| 680 000 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 20 | 31 octobre 2023 |
| 381 090 € | 4 098 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 28 | 11 septembre 2023 |
| 522 300 € | 4 927 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 17 | 31 août 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 28 | 21 juin 2023 |
| 335 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juin 2023 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 513 752 € | 5 708 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 30 mars 2023 |
| 149 500 € | 5 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 6 mars 2023 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 13 décembre 2022 |
| 620 000 € | 2 573 €/m² | Local commercial · 241 m² | n° 17 | 10 novembre 2022 |
| 293 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 2 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 7 juillet 2022 |
| 435 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 29 juin 2022 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 3 février 2022 |
| 288 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 24 janvier 2022 |
| 647 920 € | 5 785 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 15 | 15 décembre 2021 |
| 572 000 € | 6 021 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 4 | 12 octobre 2021 |
| 716 150 € | 6 452 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 4 | 5 octobre 2021 |
| 212 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 29 septembre 2021 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 29 septembre 2021 |
| 596 500 € | 6 087 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juillet 2021 |
| 201 000 € | 5 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 16 juin 2021 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 19 mai 2021 |
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 5 février 2021 |
| 243 100 € | 4 587 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 21 janvier 2021 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 14 janvier 2021 |
| 550 000 € | 3 056 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 20 | 7 janvier 2021 |
| 346 050 € | 4 220 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 6 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.