Quai Fulchiron, Lyon 5e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
321 400 €
Premier quartile
214 000 €
Dernier quartile
614 900 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 900 € | 6 075 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2025 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 2 décembre 2025 |
| 614 900 € | 7 408 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 7 novembre 2025 |
| 826 300 € | 5 860 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 7 | 23 octobre 2025 |
| 630 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 245 m² | n° 33 | 23 mai 2025 |
| 424 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 33 | 7 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 6 septembre 2024 |
| 353 469 € | 5 701 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 7 août 2024 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 1 | 23 juillet 2024 |
| 161 650 € | 4 490 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 20 juin 2024 |
| 300 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mars 2024 |
| 389 000 € | 5 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 29 février 2024 |
| 185 865 € | 7 435 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 13 novembre 2023 |
| 375 000 € | 2 451 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 40 | 12 septembre 2023 |
| 424 000 € | 4 988 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juin 2022 |
| 214 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 2 juin 2022 |
| 273 600 € | 4 485 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 25 | 9 mai 2022 |
| 321 400 € | 7 652 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 1 février 2022 |
| 2 825 419 € | 3 532 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 40 | 21 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 33 | 23 août 2021 |
| 1 289 300 € | 9 144 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 7 | 28 juillet 2021 |
| 1 444 858 € | 2 283 €/m² | Local commercial · 633 m² | n° 40 | 11 mai 2021 |
| 1 309 316 € | 2 557 €/m² | Local commercial · 512 m² | n° 40 | 8 avril 2021 |
| 15 300 € | 1 275 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 40 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 104 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.