Avenue Joseph Balloffet, Villefranche-sur-Saône
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 750 € | 1 207 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 329 | 16 décembre 2025 |
| 153 500 € | 2 476 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 337 | 5 septembre 2025 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 325 | 8 juillet 2025 |
| 162 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 333 | 16 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 103 | 12 mai 2025 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 325 | 9 mai 2025 |
| 320 695 € | 3 864 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 89 | 31 mars 2025 |
| 192 700 € | 2 190 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 329 | 11 mars 2025 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 327 | 10 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 337 | 24 février 2025 |
| 209 430 € | 2 554 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 127 | 23 décembre 2024 |
| 137 870 € | 3 133 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 525 | 17 juillet 2024 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 525 | 26 avril 2024 |
| 173 500 € | 2 669 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 89 | 29 novembre 2023 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 327 | 25 novembre 2023 |
| 275 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 179 | 15 novembre 2023 |
| 498 653 € | 3 866 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 109 | 13 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 525 | 6 juillet 2023 |
| 151 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 329 | 16 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 525 | 31 mai 2023 |
| 342 400 € | 3 459 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 269 | 22 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 325 | 11 mai 2023 |
| 99 900 € | 1 611 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 333 | 22 décembre 2022 |
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 325 | 24 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 89 | 4 octobre 2022 |
| 125 200 € | 3 478 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 525 | 28 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 121 | 25 juillet 2022 |
| 193 750 € | 2 654 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 331 | 20 juillet 2022 |
| 182 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 327 | 16 juin 2022 |
| 205 000 € | 601 €/m² | Local commercial · 341 m² | n° 288 | 31 mai 2022 |
| 246 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 127 | 29 avril 2022 |
| 218 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 543 | 14 avril 2022 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 541 | 30 novembre 2021 |
| 204 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 525 | 19 novembre 2021 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 103 | 26 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 333 | 23 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 335 | 15 juillet 2021 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 329 | 14 avril 2021 |
| 309 050 € | 2 146 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 541 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.