Avenue du Chater, Francheville
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 020 €
Premier quartile
208 703 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 671 240 € | 2 869 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | n° 60 | 22 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 12 décembre 2025 |
| 197 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 30 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 15 octobre 2025 |
| 158 800 € | 2 603 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 5 août 2025 |
| 260 020 € | 2 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 29 | 21 juillet 2025 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 21 juillet 2025 |
| 193 200 € | 3 167 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 26 juin 2025 |
| 262 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 26 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 82 | 13 juin 2025 |
| 357 550 € | 4 017 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 44 | 22 mai 2025 |
| 257 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 18 avril 2025 |
| 295 600 € | 4 284 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 20 mars 2025 |
| 224 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 31 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 27 janvier 2025 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 30 décembre 2024 |
| 280 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 27 décembre 2024 |
| 223 500 € | 3 287 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 16 octobre 2024 |
| 103 550 € | 1 328 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 11 octobre 2024 |
| 670 770 € | 5 989 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Avenue du Chater | 29 août 2024 |
| 372 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 74 | 24 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 17 juillet 2024 |
| 361 800 € | 5 743 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 16 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 39 | 17 juin 2024 |
| 216 450 € | 4 919 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 55 | 5 avril 2024 |
| 301 350 € | 3 348 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 19 février 2024 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 82 | 12 février 2024 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 29 janvier 2024 |
| 1 321 333 € | 3 992 €/m² | Appartement · 331 m² · 4 p. | n° 35 | 19 janvier 2024 |
| 278 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 29 | 12 janvier 2024 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 29 | 1 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 23 novembre 2023 |
| 318 760 € | 4 620 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 6 novembre 2023 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 39 | 27 septembre 2023 |
| 15 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 44 | 5 septembre 2023 |
| 19 000 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 44 | 5 septembre 2023 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 7 juillet 2023 |
| 496 000 € | 5 391 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 44 | 16 juin 2023 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 13 juin 2023 |
| 267 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 29 | 12 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 17 mai 2023 |
| 21 000 € | 1 235 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 44 | 17 mai 2023 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 37 | 24 avril 2023 |
| 208 703 € | 2 676 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 5 avril 2023 |
| 1 454 860 € | 2 836 €/m² | Appartement · 513 m² · 4 p. | n° 26 | 13 mars 2023 |
| 122 466 € | 4 082 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 6 mars 2023 |
| 282 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 29 | 20 février 2023 |
| 216 700 € | 3 552 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 16 février 2023 |
| 345 778 € | 3 974 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 41 | 1 février 2023 |
| 311 445 € | 3 461 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 27 janvier 2023 |
| 125 400 € | 2 668 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 20 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 19 décembre 2022 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 13 décembre 2022 |
| 440 700 € | 4 739 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 28 novembre 2022 |
| 286 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 21 octobre 2022 |
| 274 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 6 septembre 2022 |
| 600 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 1 septembre 2022 |
| 650 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 32 | 1 septembre 2022 |
| 1 260 000 € | 8 514 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 34 | 1 septembre 2022 |
| 394 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 32 | 23 août 2022 |
| 266 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 5 août 2022 |
| 95 268 € | 1 059 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 21 juillet 2022 |
| 212 150 € | 3 478 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 8 juillet 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 16 juin 2022 |
| 343 960 € | 5 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 29 | 23 mai 2022 |
| 770 260 € | 3 292 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | n° 60 | 6 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 23 mars 2022 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 3 mars 2022 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 44 | 1 mars 2022 |
| 242 750 € | 3 112 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 28 février 2022 |
| 273 750 € | 3 510 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 18 février 2022 |
| 358 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 19 janvier 2022 |
| 213 000 € | 1 746 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 1 | 27 décembre 2021 |
| 606 500 € | 5 415 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Avenue du Chater | 5 novembre 2021 |
| 545 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 60 | 28 octobre 2021 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 21 octobre 2021 |
| 303 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 15 octobre 2021 |
| 252 400 € | 3 236 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 29 | 3 septembre 2021 |
| 117 100 € | 2 440 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 30 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
530 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.