Quai Paul Sedallian, Lyon 9e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 400 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
252 800 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 900 € | 3 101 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 17 décembre 2025 |
| 465 900 € | 5 235 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 44 | 1 octobre 2025 |
| 346 550 € | 3 851 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 46 | 5 août 2025 |
| 252 800 € | 3 121 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 31 juillet 2025 |
| 113 200 € | 1 742 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 59 | 25 février 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 4 février 2025 |
| 117 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 59 | 4 février 2025 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 4 février 2025 |
| 450 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 6 décembre 2024 |
| 189 200 € | 3 003 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 20 novembre 2024 |
| 75 560 € | 1 239 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 14 novembre 2024 |
| 99 440 € | 1 630 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 14 novembre 2024 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 58 | 15 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 18 | 6 mars 2024 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 21 février 2024 |
| 234 800 € | 2 899 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 27 décembre 2023 |
| 191 400 € | 2 991 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 12 septembre 2023 |
| 192 200 € | 3 051 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juillet 2023 |
| 237 200 € | 2 928 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 28 juin 2023 |
| 292 000 € | 4 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mai 2023 |
| 181 800 € | 2 886 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 22 février 2023 |
| 227 700 € | 2 846 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 11 janvier 2023 |
| 184 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 11 janvier 2023 |
| 190 700 € | 3 027 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 2 novembre 2022 |
| 194 400 € | 3 086 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 5 octobre 2022 |
| 214 400 € | 2 680 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 5 octobre 2022 |
| 855 000 € | 7 634 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 46 | 2 septembre 2022 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 245 600 € | 3 032 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 20 juillet 2022 |
| 253 100 € | 3 125 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 7 juin 2022 |
| 832 640 € | 8 244 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 4 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.