Rue Montesquieu, Villefranche-sur-Saône
prix médian au m² · 98 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 350 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
188 500 €
Ventes relevées
98
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 15 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 293 | 24 octobre 2025 |
| 201 240 € | 2 875 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 314 | 16 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 293 | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 66 | 19 mai 2025 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 14 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 166 | 3 février 2025 |
| 178 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 289 | 14 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 285 | 2 janvier 2025 |
| 159 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 6 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 291 | 27 novembre 2024 |
| 126 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 22 novembre 2024 |
| 286 100 € | 2 532 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 121 | 20 novembre 2024 |
| 126 550 € | 2 075 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 19 novembre 2024 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 30 septembre 2024 |
| 155 500 € | 2 130 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 343 | 23 septembre 2024 |
| 279 400 € | 3 326 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 400 | 22 août 2024 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 8 août 2024 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 25 juin 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 29 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 293 | 8 avril 2024 |
| 184 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 15 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 289 | 30 janvier 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 29 janvier 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 24 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 15 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 22 décembre 2023 |
| 183 450 € | 2 912 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 22 décembre 2023 |
| 239 500 € | 2 603 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 291 | 18 décembre 2023 |
| 269 150 € | 2 833 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 310 | 29 novembre 2023 |
| 172 200 € | 3 588 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 121 | 31 octobre 2023 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 25 octobre 2023 |
| 188 500 € | 2 856 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 287 | 12 octobre 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 6 octobre 2023 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 2 octobre 2023 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 289 | 11 septembre 2023 |
| 246 700 € | 2 682 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 293 | 7 septembre 2023 |
| 262 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 121 | 7 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 293 | 21 juillet 2023 |
| 125 550 € | 3 219 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 30 mai 2023 |
| 249 500 € | 2 772 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 382 | 15 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 291 | 7 avril 2023 |
| 440 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 230 | 30 mars 2023 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 30 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 287 | 23 mars 2023 |
| 366 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 361 | 13 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 9 mars 2023 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 293 | 28 février 2023 |
| 298 000 € | 2 637 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 121 | 9 février 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 3 février 2023 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 31 janvier 2023 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 27 janvier 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 66 | 22 décembre 2022 |
| 193 100 € | 3 065 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 121 | 20 décembre 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 19 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 25 novembre 2022 |
| 147 350 € | 2 233 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 289 | 15 novembre 2022 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 343 | 14 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 166 | 9 novembre 2022 |
| 211 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 4 octobre 2022 |
| 159 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 285 | 29 septembre 2022 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 22 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 21 juillet 2022 |
| 219 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 293 | 30 juin 2022 |
| 172 230 € | 2 871 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 10 juin 2022 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 7 juin 2022 |
| 154 500 € | 3 219 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 121 | 1 juin 2022 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 287 | 30 mai 2022 |
| 152 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 17 mai 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 175 | 10 mai 2022 |
| 900 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 157 | 10 mai 2022 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 293 | 22 avril 2022 |
| 127 500 € | 3 355 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 20 avril 2022 |
| 127 400 € | 3 185 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 12 avril 2022 |
| 131 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 80 | 24 février 2022 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 343 | 22 février 2022 |
| 143 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 11 février 2022 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 8 février 2022 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 26 janvier 2022 |
| 360 000 € | 2 748 €/m² | Appartement · 131 m² · 6 p. | n° 121 | 30 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.