Rue Charles Germain, Villefranche-sur-Saône
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 500 €
Premier quartile
117 175 €
Dernier quartile
185 850 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 7 | 15 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 167 | 10 septembre 2025 |
| 120 300 € | 2 111 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 4 septembre 2025 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 14 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 223 | 13 mars 2025 |
| 139 500 € | 2 447 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 21 février 2025 |
| 129 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 15 novembre 2024 |
| 249 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 243 | 25 octobre 2024 |
| 75 500 € | 1 280 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 243 | 3 septembre 2024 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 54 000 € | 540 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 31 | 1 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 28 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 167 | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 13 juillet 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 259 | 30 novembre 2022 |
| 293 680 € | 2 937 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 167 | 30 mars 2022 |
| 180 150 € | 3 053 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 243 | 9 février 2022 |
| 209 150 € | 3 320 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 243 | 18 janvier 2022 |
| 147 300 € | 2 166 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 172 | 27 décembre 2021 |
| 241 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 167 | 6 décembre 2021 |
| 117 175 € | 2 056 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 26 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 16 novembre 2021 |
| 185 850 € | 2 546 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 223 | 4 novembre 2021 |
| 148 130 € | 2 599 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 25 octobre 2021 |
| 127 500 € | 2 237 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 18 octobre 2021 |
| 266 200 € | 3 132 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 167 | 30 juin 2021 |
| 127 850 € | 3 364 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 259 | 29 avril 2021 |
| 131 500 € | 2 307 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 21 avril 2021 |
| 214 200 € | 2 380 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 223 | 19 avril 2021 |
| 114 950 € | 2 017 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 9 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 167 | 11 mars 2021 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 259 | 16 février 2021 |
| 78 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 172 | 4 février 2021 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 172 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.