Avenue de Menival, Lyon 5e Arrondissement
prix médian au m² · 171 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
171
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 30 décembre 2025 |
| 148 375 € | 2 248 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 38 | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 10 décembre 2025 |
| 167 410 € | 2 426 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 7 novembre 2025 |
| 157 800 € | 1 901 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 5 novembre 2025 |
| 215 610 € | 3 125 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 23 octobre 2025 |
| 167 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 6 octobre 2025 |
| 152 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2025 |
| 172 900 € | 1 900 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 34 | 9 septembre 2025 |
| 178 200 € | 3 020 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2025 |
| 214 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 4 septembre 2025 |
| 259 400 € | 5 188 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 25 août 2025 |
| 209 200 € | 2 520 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 5 août 2025 |
| 177 500 € | 2 572 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 31 juillet 2025 |
| 186 335 € | 2 701 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | n° 10 | 1 juillet 2025 |
| 211 200 € | 2 708 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 34 | 20 juin 2025 |
| 227 600 € | 2 299 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 36 | 17 juin 2025 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 189 200 € | 2 280 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 27 mai 2025 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 22 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 14 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 28 avril 2025 |
| 188 100 € | 3 188 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 10 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 27 mars 2025 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 10 | 13 mars 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 21 février 2025 |
| 123 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 18 février 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 18 février 2025 |
| 169 430 € | 2 456 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 13 février 2025 |
| 184 500 € | 2 674 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 12 février 2025 |
| 251 900 € | 2 190 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 40 | 7 février 2025 |
| 166 550 € | 2 007 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 8 janvier 2025 |
| 173 500 € | 2 514 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 26 décembre 2024 |
| 184 200 € | 3 122 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 17 décembre 2024 |
| 152 550 € | 2 724 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 19 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 4 octobre 2024 |
| 161 800 € | 2 742 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 27 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 19 septembre 2024 |
| 158 280 € | 2 294 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 3 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 10 | 26 août 2024 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 5 août 2024 |
| 174 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 25 juillet 2024 |
| 149 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juillet 2024 |
| 185 264 € | 3 140 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 2 juillet 2024 |
| 147 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 28 juin 2024 |
| 62 000 € | 1 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 10 juin 2024 |
| 176 150 € | 2 986 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juin 2024 |
| 127 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mai 2024 |
| 259 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 36 | 27 mai 2024 |
| 157 900 € | 2 676 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 2 février 2024 |
| 239 330 € | 2 883 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 24 janvier 2024 |
| 182 870 € | 3 099 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 11 janvier 2024 |
| 178 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 17 novembre 2023 |
| 214 100 € | 3 629 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 3 novembre 2023 |
| 156 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 26 octobre 2023 |
| 217 550 € | 2 621 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 2 octobre 2023 |
| 216 900 € | 3 143 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 22 septembre 2023 |
| 179 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 4 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 3 août 2023 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 1 août 2023 |
| 163 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2023 |
| 178 350 € | 2 585 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juillet 2023 |
| 141 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 38 | 21 juillet 2023 |
| 124 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 27 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juin 2023 |
| 38 425 € | 463 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 12 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 38 | 9 juin 2023 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 8 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 11 mai 2023 |
| 224 000 € | 2 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 10 | 26 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 29 mars 2023 |
| 254 270 € | 4 310 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 8 mars 2023 |
| 179 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 17 février 2023 |
| 184 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 13 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 432 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.