Rue de la Garenne, Lyon 5e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
355 000 €
Premier quartile
232 000 €
Dernier quartile
413 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 700 € | 3 550 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 10 décembre 2025 |
| 198 333 € | 1 387 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 13 | 20 octobre 2025 |
| 854 300 € | 3 118 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | n° 43 | 9 octobre 2025 |
| 1 038 000 € | 5 703 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | n° 64 | 26 septembre 2025 |
| 362 870 € | 4 171 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 84 | 3 juillet 2025 |
| 478 250 € | 4 512 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 80 | 1 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 20 mars 2025 |
| 413 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 80 | 9 octobre 2024 |
| 1 020 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 446 m² · 8 p. | n° 47 | 20 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 80 | 19 septembre 2024 |
| 366 850 € | 3 562 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 70 | 8 août 2024 |
| 409 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 70 | 18 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 70 | 13 février 2024 |
| 372 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 84 | 14 septembre 2023 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 80 | 27 juin 2023 |
| 585 000 € | 6 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 12 juin 2023 |
| 912 100 € | 5 242 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 17 | 16 décembre 2022 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 28 octobre 2022 |
| 355 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 70 | 16 septembre 2022 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 82 | 9 septembre 2022 |
| 1 036 870 € | 6 064 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | n° 35 | 5 juillet 2022 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 82 | 22 juin 2022 |
| 298 400 € | 4 144 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 8 juin 2022 |
| 685 680 € | 5 575 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 35 | 31 mars 2022 |
| 185 250 € | 3 941 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 11 février 2022 |
| 355 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 70 | 20 décembre 2021 |
| 356 620 € | 4 349 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 9 décembre 2021 |
| 232 000 € | 4 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 30 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 70 | 28 septembre 2021 |
| 393 150 € | 3 893 €/m² | Appartement · 101 m² · 6 p. | n° 70 | 24 septembre 2021 |
| 218 290 € | 4 548 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 82 | 1 juin 2021 |
| 303 830 € | 4 403 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 84 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.