Rue Denfert Rochereau, Lyon 4e Arrondissement
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
371 300 €
Premier quartile
237 500 €
Dernier quartile
565 570 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 000 € | 4 602 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 23 | 5 décembre 2025 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 60 | 1 décembre 2025 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 3 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 671 720 € | 6 052 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 39 | 30 avril 2025 |
| 660 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 76 | 28 mars 2025 |
| 356 800 € | 5 849 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 3 | 16 janvier 2025 |
| 770 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 76 | 20 décembre 2024 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 105 | 6 novembre 2024 |
| 331 800 € | 5 105 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 49 | 26 août 2024 |
| 184 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 31 juillet 2024 |
| 621 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 74 | 24 juillet 2024 |
| 585 000 € | 4 835 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 74 | 1 juillet 2024 |
| 369 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 33 | 22 mai 2024 |
| 565 570 € | 8 569 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 39 | 28 mars 2024 |
| 493 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 23 | 8 janvier 2024 |
| 132 500 € | 1 395 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 60 | 27 décembre 2023 |
| 566 000 € | 6 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 31 | 18 décembre 2023 |
| 794 975 € | 6 973 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 31 | 16 novembre 2023 |
| 255 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 58 | 17 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 76 | 20 mars 2023 |
| 365 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 27 janvier 2023 |
| 216 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 9 janvier 2023 |
| 410 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 22 décembre 2022 |
| 980 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | n° 17 | 16 décembre 2022 |
| 130 970 € | 5 953 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 6 décembre 2022 |
| 491 350 € | 7 121 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 28 novembre 2022 |
| 315 320 € | 6 569 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 74 | 18 novembre 2022 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 28 octobre 2022 |
| 445 200 € | 6 547 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 15 septembre 2022 |
| 497 120 € | 6 810 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 18 juillet 2022 |
| 455 250 € | 6 898 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 7 juin 2022 |
| 710 505 € | 6 344 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 33 | 30 mai 2022 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 29 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 14 mars 2022 |
| 909 500 € | 6 316 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 49 | 9 mars 2022 |
| 365 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 28 février 2022 |
| 409 000 € | 6 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 74 | 17 février 2022 |
| 535 000 € | 6 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 31 | 11 janvier 2022 |
| 113 400 € | 4 725 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 30 septembre 2021 |
| 363 750 € | 6 736 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 72 | 30 septembre 2021 |
| 616 900 € | 4 820 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 25 | 1 septembre 2021 |
| 994 550 € | 6 177 €/m² | Appartement · 161 m² · 6 p. | n° 49 | 30 juillet 2021 |
| 644 000 € | 6 505 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 19 | 15 juillet 2021 |
| 413 000 € | 6 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 31 | 7 juillet 2021 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 33 | 29 juin 2021 |
| 225 000 € | 7 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 58 | 17 juin 2021 |
| 371 300 € | 5 712 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 10 juin 2021 |
| 360 000 € | 6 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 49 | 26 mai 2021 |
| 237 500 € | 5 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mai 2021 |
| 230 800 € | 5 017 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 26 avril 2021 |
| 430 000 € | 5 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.