Montée Saint-Sebastien, Lyon 1er Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
174 350 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 000 € | 4 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 7 | 24 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 3 septembre 2025 |
| 135 500 € | 3 985 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2025 |
| 498 750 € | 6 157 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 23 juillet 2025 |
| 237 260 € | 5 649 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 11 | 28 janvier 2025 |
| 356 600 € | 5 486 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 20 | 24 septembre 2024 |
| 174 350 € | 6 227 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 9 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2024 |
| 420 500 € | 4 778 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 20 | 1 août 2024 |
| 250 500 € | 6 110 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 16 mai 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 18 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 30 mai 2023 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 21 février 2023 |
| 146 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 23 décembre 2022 |
| 216 000 € | 4 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 20 décembre 2022 |
| 346 305 € | 5 772 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 13 décembre 2022 |
| 1 200 000 € | 2 759 €/m² | Local commercial · 435 m² | n° 27 | 25 novembre 2022 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 170 950 € | 6 105 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 14 octobre 2022 |
| 290 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 24 août 2022 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 575 540 € | 7 674 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 24 | 1 avril 2022 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 17 | 14 mars 2022 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 1 mars 2022 |
| 144 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 18 janvier 2022 |
| 342 750 € | 5 355 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 20 | 27 septembre 2021 |
| 385 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 17 septembre 2021 |
| 191 000 € | 5 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 2 septembre 2021 |
| 349 700 € | 6 135 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 24 août 2021 |
| 113 000 € | 3 531 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 24 | 7 juillet 2021 |
| 545 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 12 | 1 juillet 2021 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 16 juin 2021 |
| 642 340 € | 9 176 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2021 |
| 423 000 € | 4 862 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 27 | 24 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.