Avenue Marius Guerpillon, Pollionnay
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
217 095 €
Dernier quartile
299 140 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 24 novembre 2025 |
| 310 250 € | 3 650 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 188 | 6 novembre 2025 |
| 93 503 € | 1 417 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 23 juin 2025 |
| 239 700 € | 4 994 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 12 mai 2025 |
| 306 954 € | 4 514 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 141 | 10 octobre 2024 |
| 275 300 € | 4 049 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 141 | 22 mai 2024 |
| 462 905 € | 4 629 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 141 | 29 mars 2024 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 30 octobre 2023 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 22 août 2023 |
| 295 460 € | 4 410 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 2 mai 2023 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 18 avril 2023 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 31 janvier 2023 |
| 285 200 € | 3 854 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 50 | 14 novembre 2022 |
| 169 450 € | 4 035 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 2 novembre 2022 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 50 | 26 octobre 2022 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 50 | 10 octobre 2022 |
| 218 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 141 | 5 septembre 2022 |
| 257 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 30 juin 2022 |
| 299 140 € | 4 465 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 25 avril 2022 |
| 212 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 141 | 7 mars 2022 |
| 431 500 € | 3 752 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 188 | 8 février 2022 |
| 183 800 € | 4 713 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 141 | 3 septembre 2021 |
| 356 350 € | 4 751 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 189 | 2 septembre 2021 |
| 99 346 € | 2 685 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 30 juillet 2021 |
| 247 300 € | 3 805 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 23 juillet 2021 |
| 261 900 € | 3 968 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 16 juillet 2021 |
| 217 095 € | 4 523 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 28 mai 2021 |
| 340 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 17 | 16 avril 2021 |
| 163 996 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 50 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.