Avenue Raoul Nivaggioli, Sainte-Colombe
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 14 | 22 octobre 2025 |
| 229 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 410 | 23 juillet 2025 |
| 203 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 342 | 6 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 114 | 23 mai 2025 |
| 187 500 € | 2 180 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 202 | 14 mai 2025 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 342 | 31 janvier 2025 |
| 166 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 196 | 18 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 202 | 13 juin 2023 |
| 212 790 € | 2 391 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 202 | 25 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 196 | 10 mars 2023 |
| 133 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 13 février 2023 |
| 107 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 7 décembre 2022 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 196 | 15 juin 2022 |
| 148 500 € | 2 912 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 9 mai 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 4 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 196 | 14 avril 2022 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 114 | 26 janvier 2022 |
| 184 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 202 | 29 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 23 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 15 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 14 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.