Chemin des Aubepines, Francheville
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 900 €
Premier quartile
221 815 €
Dernier quartile
291 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 1 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 13 février 2025 |
| 221 815 € | 2 844 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 8 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 13 septembre 2024 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 9 septembre 2024 |
| 234 450 € | 2 931 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 2 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juillet 2024 |
| 306 400 € | 3 260 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 15 | 29 juillet 2024 |
| 245 500 € | 3 069 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 270 500 € | 3 381 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 21 décembre 2023 |
| 331 880 € | 3 254 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 15 | 27 septembre 2023 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mai 2023 |
| 277 600 € | 4 082 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 13 mars 2023 |
| 226 500 € | 4 819 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 21 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 2 novembre 2022 |
| 291 000 € | 4 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 19 septembre 2022 |
| 334 620 € | 3 598 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 15 | 17 juin 2022 |
| 380 400 € | 1 961 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 8 | 25 avril 2022 |
| 559 900 € | 2 568 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | n° 6 | 28 mars 2022 |
| 261 900 € | 3 741 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 27 janvier 2022 |
| 221 900 € | 3 579 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 14 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 2 décembre 2021 |
| 282 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.