Rue des Veloutiers, Orliénas
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
335 150 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 400 € | 1 820 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 85 | 19 décembre 2025 |
| 335 150 € | 2 816 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 309 | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 245 | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 191 | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 85 | 25 août 2025 |
| 376 500 € | 2 228 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 344 | 17 juillet 2025 |
| 275 200 € | 3 316 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 547 | 28 avril 2025 |
| 122 800 € | 2 856 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 227 | 19 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 234 | 27 août 2024 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 547 | 6 juin 2024 |
| 366 625 € | 4 029 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 386 | 2 août 2023 |
| 373 100 € | 4 240 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 410 | 19 juillet 2023 |
| 228 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 445 | 12 juillet 2023 |
| 205 800 € | 4 474 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 153 | 2 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 191 | 20 janvier 2023 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 153 | 16 septembre 2022 |
| 302 900 € | 4 521 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 547 | 25 juillet 2022 |
| 406 000 € | 3 248 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 290 | 22 novembre 2021 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 413 | 9 novembre 2021 |
| 425 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | n° 377 | 29 septembre 2021 |
| 244 850 € | 2 814 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 153 | 8 septembre 2021 |
| 272 500 € | 3 062 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 153 | 31 août 2021 |
| 309 200 € | 2 598 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 309 | 17 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 266 | 9 avril 2021 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 398 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.