Avenue General Leclerc, Tassin-la-Demi-Lune
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
323 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
388 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 388 000 € | 6 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 18 juillet 2025 |
| 354 850 € | 4 492 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 4 | 21 mars 2025 |
| 361 320 € | 5 314 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 27 février 2025 |
| 573 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 21 | 15 novembre 2024 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 21 | 3 septembre 2024 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 26 août 2024 |
| 308 800 € | 4 173 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juin 2024 |
| 444 850 € | 5 234 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 19 | 22 novembre 2023 |
| 473 700 € | 5 573 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 31 juillet 2023 |
| 493 800 € | 5 676 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 4 | 28 février 2023 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 23 février 2023 |
| 252 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 24 janvier 2023 |
| 270 680 € | 4 749 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 9 janvier 2023 |
| 442 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juillet 2022 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 18 mai 2022 |
| 240 350 € | 5 225 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 290 600 € | 6 054 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2022 |
| 255 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 20 décembre 2021 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 6 octobre 2021 |
| 408 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 19 | 4 octobre 2021 |
| 248 000 € | 5 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2021 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 19 | 26 juillet 2021 |
| 370 200 € | 4 355 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juillet 2021 |
| 323 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 21 | 11 mai 2021 |
| 323 000 € | 7 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 28 avril 2021 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.