Rue de l’Artisanat, Grézieu-la-Varenne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
198 835 €
Dernier quartile
306 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 3 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 5 novembre 2025 |
| 176 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 29 septembre 2025 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 18 juin 2025 |
| 167 500 € | 3 988 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 28 février 2025 |
| 199 700 € | 4 438 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 27 janvier 2025 |
| 216 600 € | 5 037 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 25 octobre 2024 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 28 août 2024 |
| 291 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 9 octobre 2023 |
| 369 270 € | 4 344 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 291 400 € | 3 035 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 3 | 2 novembre 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 14 octobre 2022 |
| 306 070 € | 3 924 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juin 2022 |
| 363 220 € | 4 036 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 5 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 2 | 6 janvier 2022 |
| 447 300 € | 5 141 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 14 décembre 2021 |
| 304 500 € | 4 413 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 10 décembre 2021 |
| 299 940 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 5 octobre 2021 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 2 septembre 2021 |
| 358 800 € | 5 276 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 2 août 2021 |
| 306 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 207 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juin 2021 |
| 198 835 € | 4 058 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.