Route du Col de la Luere, Grézieu-la-Varenne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 160 €
Premier quartile
282 680 €
Dernier quartile
475 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 900 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | n° 3 | 15 octobre 2025 |
| 288 150 € | 2 506 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 1 | 9 octobre 2025 |
| 365 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 51 | 2 juillet 2025 |
| 244 810 € | 4 619 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 56 | 11 décembre 2024 |
| 297 650 € | 3 235 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 13 novembre 2024 |
| 574 000 € | 3 610 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 21 | 5 septembre 2024 |
| 282 692 € | 3 769 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 27 août 2024 |
| 299 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 21 août 2024 |
| 279 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 4 décembre 2023 |
| 88 800 € | 3 700 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 1 | 24 novembre 2023 |
| 217 300 € | 4 100 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 414 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 17 | 25 août 2023 |
| 320 160 € | 3 480 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 56 | 7 juillet 2023 |
| 367 670 € | 4 484 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 8 juin 2023 |
| 480 850 € | 4 371 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 54 | 28 avril 2023 |
| 700 000 € | 6 542 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 3 | 14 décembre 2022 |
| 440 000 € | 3 860 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 400 726 € | 4 263 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 11 octobre 2022 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 212 770 € | 3 940 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 56 | 28 juillet 2022 |
| 282 680 € | 3 106 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 56 | 15 novembre 2021 |
| 475 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 397 m² · 5 p. | n° 51 | 21 octobre 2021 |
| 287 100 € | 3 729 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 56 | 14 septembre 2021 |
| 294 510 € | 5 355 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 53 | 27 août 2021 |
| 635 000 € | 4 379 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 53 | 16 juillet 2021 |
| 354 500 € | 2 979 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 662 510 € | 3 524 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | n° 53 | 5 mai 2021 |
| 410 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 52 | 30 mars 2021 |
| 187 200 € | 3 467 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 56 | 25 février 2021 |
| 567 070 € | 2 532 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 29 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.