Route de Bordeaux, Vaugneray
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
321 700 €
Premier quartile
189 900 €
Dernier quartile
381 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 381 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 101 | 19 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 95 | 15 octobre 2025 |
| 437 600 € | 2 842 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 59 | 11 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 8 août 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 8 août 2025 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juillet 2025 |
| 321 700 € | 4 801 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 18 février 2025 |
| 333 600 € | 3 475 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 63 | 30 janvier 2025 |
| 335 200 € | 3 352 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 45 | 19 novembre 2024 |
| 160 300 € | 1 527 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 18 | 9 août 2024 |
| 350 600 € | 3 217 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 1 | 28 juin 2024 |
| 450 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | n° 24 | 8 novembre 2023 |
| 130 000 € | 872 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | n° 39 | 6 novembre 2023 |
| 159 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 16 | 7 août 2023 |
| 342 800 € | 2 381 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 99 | 16 juin 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 20 avril 2023 |
| 375 960 € | 4 272 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 65 | 27 février 2023 |
| 560 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | n° 39 | 14 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 41 | 7 juin 2022 |
| 288 800 € | 3 610 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 47 | 3 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 95 | 3 février 2022 |
| 489 800 € | 4 665 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 16 décembre 2021 |
| 452 800 € | 4 528 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 57 | 28 septembre 2021 |
| 379 374 € | 3 993 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 7 septembre 2021 |
| 304 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 45 | 6 août 2021 |
| 485 753 € | 3 737 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 16 | 3 août 2021 |
| 249 900 € | 2 450 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 6 | 2 août 2021 |
| 111 400 € | 2 591 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 30 juin 2021 |
| 421 000 € | 6 014 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 23 | 14 juin 2021 |
| 172 500 € | 2 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 85 | 21 mai 2021 |
| 189 900 € | 3 113 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.