Rue Pierre Racine, Le Barcarès
prix médian au m² · 113 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
73 250 €
Premier quartile
61 200 €
Dernier quartile
95 335 €
Ventes relevées
113
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 090 € | 3 322 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 30 décembre 2025 |
| 89 720 € | 5 278 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 96 505 € | 4 387 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 103 900 € | 4 723 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 71 250 € | 4 191 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 89 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 25 novembre 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 20 novembre 2025 |
| 71 250 € | 3 239 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 26 septembre 2025 |
| 64 800 € | 2 945 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 25 août 2025 |
| 81 150 € | 3 689 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 18 août 2025 |
| 81 300 € | 3 695 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 24 juillet 2025 |
| 102 500 € | 4 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 18 juin 2025 |
| 154 885 € | 4 840 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mai 2025 |
| 61 200 € | 3 600 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 24 avril 2025 |
| 71 300 € | 3 241 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 23 avril 2025 |
| 76 050 € | 3 457 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 22 avril 2025 |
| 95 500 € | 4 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 7 mars 2025 |
| 53 328 € | 3 137 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 19 février 2025 |
| 202 320 € | 6 323 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 1 | 13 février 2025 |
| 62 720 € | 2 851 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 11 février 2025 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 97 850 € | 4 448 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 52 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 6 décembre 2024 |
| 142 500 € | 4 453 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 1 | 24 septembre 2024 |
| 58 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 9 septembre 2024 |
| 146 000 € | 4 294 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 19 août 2024 |
| 94 200 € | 4 282 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 14 août 2024 |
| 72 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 24 juin 2024 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 5 avril 2024 |
| 86 800 € | 3 945 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 18 mars 2024 |
| 82 950 € | 3 770 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2024 |
| 81 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 12 février 2024 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 7 février 2024 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 20 décembre 2023 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 12 décembre 2023 |
| 95 335 € | 4 333 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 29 novembre 2023 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 25 septembre 2023 |
| 66 500 € | 3 912 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 18 août 2023 |
| 136 750 € | 4 273 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2023 |
| 84 600 € | 3 845 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 7 juin 2023 |
| 129 280 € | 4 788 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 5 juin 2023 |
| 69 825 € | 4 107 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 13 mars 2023 |
| 66 500 € | 3 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 8 mars 2023 |
| 98 170 € | 4 462 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 6 mars 2023 |
| 81 700 € | 3 404 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 23 février 2023 |
| 93 210 € | 4 237 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 3 février 2023 |
| 227 648 € | 4 378 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 23 janvier 2023 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 16 janvier 2023 |
| 67 840 € | 3 084 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 8 novembre 2022 |
| 147 250 € | 5 890 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 27 octobre 2022 |
| 85 500 € | 3 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 147 400 € | 4 606 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2022 |
| 72 200 € | 3 282 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 19 août 2022 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 18 août 2022 |
| 68 950 € | 3 134 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 16 août 2022 |
| 62 700 € | 2 850 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 90 250 € | 4 102 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juillet 2022 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juin 2022 |
| 52 250 € | 2 750 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juin 2022 |
| 85 750 € | 3 898 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 27 juin 2022 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 59 375 € | 3 493 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 65 200 € | 2 964 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 1 juin 2022 |
| 73 250 € | 4 309 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2022 |
| 86 500 € | 3 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 62 700 € | 2 850 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 62 600 € | 3 682 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 7 mars 2022 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 21 février 2022 |
| 69 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 26 janvier 2022 |
| 145 630 € | 6 620 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 25 janvier 2022 |
| 61 100 € | 2 777 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 25 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.